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Günstiger ins Eigenheim? Mit Baurecht kann das klappen!

Wer eine Immobilie kauft, hat zwei Optionen: Das Grundstück ist klassisches Eigentum oder den Kauf einer Immobilie auf einem Baurechtsgrundstück. Doch was ist der Unterschied? Beim Baurecht gehört dir zwar das Haus bzw. die Wohnung, jedoch nicht das Grundstück an sich. Das bleibt beim ursprünglichen Eigentümer, der dafür eine jährliche Gebühr verlangt, den Bauzins. Der klare Vorteil? Die hohen Einstandskosten für das Grundstück entfallen, und der sofort fällige Kaufpreis ist niedriger.