Am Montag feierte die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH (RVW) die Dachgleiche für das Wohnprojekt "Ott 44" im 17. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Eigentums- und Vorsorgewohnungen und wird von der Livage GmbH, einem Unternehmen der Liv Gruppe, als Bauträger realisiert. Für die bauliche Umsetzung zeichnet Swietelsky verantwortlich.
Im Rahmen der Feierlichkeiten kamen unter anderem Bezirksvorsteher Peter Jagsch, Liv-Geschäftsführer Clemens Rauhs, die Architekt:innen Martin Praschl und Azita Praschl-Goodarzi sowie Christian Pichler von Swietelsky zusammen. Traditionell wurde dabei das Gleichengeld übergeben und der erfolgreiche Abschluss der Rohbauarbeiten gewürdigt.
"Mit dem Projekt Ott 44 schaffen wir dringend benötigten und gleichzeitig hochwertigen Wohnraum in zentraler Lage und verbinden urbane Lebensqualität mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise. Eine Kombination, die sowohl für Anleger:innen als auch Eigennutzer:innen attraktiv ist. Dies bestätigt auch der bisherige Verkaufserfolg, mit dem wir sehr zufrieden sind. Mit knapp 60 Prozent verkaufter Wohnungen zum aktuellen Zeitpunkt sind wir – wie auch der Baufortschritt selbst – sehr gut im Zeitplan. Wir gratulieren dem Projektteam sowie allen involvierten Arbeiter:innen zu diesem Meilenstein und wünschen eine weiterhin unfallfreie Baustelle", sagte Julia Denk, Co-Geschäftsführerin und Leiterin Vertrieb bei der Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH.
Wohnprojekt "Ott 44" in Wien-Hernals feierte Dachgleiche © Liv
Das Projekt
Bis zum Frühjahr 2027 sollen insgesamt 49 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit zwei bis fünf Zimmern entstehen. Ergänzt wird das Projekt durch Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie Büroflächen im ersten Obergeschoss. Die 41 von der RVW vermarkteten Zwei- und Dreizimmerwohnungen bieten Wohnflächen von rund 37 bis 80 Quadratmetern. Komplettküchen, Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen sowie mit Feinsteinzeug ausgestattete Bäder und WCs sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Teilweise stehen zudem Garagenplätze zur Verfügung.
Besonderes Augenmerk wird laut RVW auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Es wird eine klima.aktiv-Zertifizierung angestrebt. "An dem lebendigen Standort direkt beim Yppenplatz wollten wir Wohnraum schaffen, der höchste Lebensqualität in Wien bietet. Das spürt man schon beim Ankommen im großzügigen Foyer. Jede einzelne Eigentumswohnung verfügt über eine eigene, attraktive Freifläche und wir haben die Grundrisse wirklich bis ins kleinste Detail durchdacht – von den effizienten Zwei- bis Dreizimmeranlegerwohnungen, die wir über die Raiffeisen Vorsorgewohnung (RVW) anbieten, bis hin zu den exklusiven Penthouse Wohnungen, die über die Liv Immobilienvermarktung GmbH vertrieben werden. Da bleibt beim Wohnen eigentlich kein Wunsch mehr offen. Um den Standort noch weiter zu beleben, setzen wir zudem im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss attraktive Gewerbeflächen um. Ich freue mich sehr über den bisherigen Vermarktungserfolg, den wir gemeinsam mit unseren starken Vertriebspartnern erzielen konnten", so Clemens Rauhs, Geschäftsführer der Liv Gruppe.
Die Lage
Die U6-Stationen Alser Straße und Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 44 und 2 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Wiener Stadtzentrum ist dadurch in rund zehn Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzt:innen, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderer Standortvorteil ist zudem die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus Wien (AKH), wodurch die Wohnungen laut RVW insbesondere auch für Beschäftigte und Studierende im Gesundheitswesen attraktiv sein könnten.
LEADERSNET war bei der Dachgleiche. Einen Eindruck können Sie sich hier machen.
www.rvw.at
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