Winegg errichtet 124 Wohnungen

Vermarktung von "Grand Garden" läuft auf Hochtouren

Mit dem Projekt "Grand Garden" schafft die Winegg Realitäten GmbH in der Roseggergasse 2 bis 8 in Wien-Ottakring insgesamt 124 Eigentumswohnungen, die Stadtleben, Wohnqualität und naturnahe Rückzugsräume miteinander vereinen soll. Das Highlight bildet der 1.000 Quadratmeter große Innenhof.

"Unsere Vision für Grand Garden: ein Ort, an dem sich Natur, urbanes Leben und Gemeinschaft harmonisch verbinden", sagt Hannes Speiser, Prokurist der Winegg Realitäten GmbH und ergänzt: "Die private Innenhof-Gartenanlage schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mitten in der Stadt."

Das Projekt

Das Projekt bietet 80 Neubauwohnungen sowie 44 revitalisierte Altbauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 und 245 Quadratmetern. Die Zwei- bis Sechszimmerwohnungen sollen sich vor allem durch großzügige Raumhöhen (insbesondere im Bestand) und vielfältige Grundrisse auszeichnen. Private Freiflächen, von Eigengärten über Balkone und Terrassen bis hin zu Dachterrassen mit 360-Grad-Weitblick, runden das vielfältige Angebot ab.

Die Eigentumswohnungen sind mit Eichenparkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnkonzept soll durch den Einsatz intelligenter Technologien wie der Hausverwaltungs-App "puck" und einer Gegensprechanlagen-App bereichert werden. Eine hauseigene Tiefgarage mit E-Ladestationen gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnanlage. Zur Energieversorgung dienen Photovoltaikanlagen und Fernwärme.

"Auch beim Wohnprojekt Grand Garden bleiben wir unseren Ansprüchen treu: nachhaltige und zukunftsweisende Lebensräume für Generationen zu schaffen – mit Qualität und städtebaulichem Mehrwert", so Speiser.

Die Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Steinhofgründe, der Flötzersteig und der Wilhelminenberg. Diese Freizeit- und Erholungsgebiete sind für ihre weitläufigen Grünflächen und Wanderwege bekannt, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen sollen. Die Mikrolage umfasst auch traditionelle Wiener Heurige, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Klinik Ottakring. Die Stationen Kendlerstraße und Ottakring, mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. S45 und U3), sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Preise

Die Preise starten bei 266.400 Euro für eine 45 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 2.163.200 Euro für eine 245 Quadratmeter große Sechszimmerdachgeschosswohnung.

Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

www.winegg.at