15 Wohnungen

Raiffeisen Wohnbau Projekt in Wien-Ottakring fertiggestellt

Nach der Dachgleiche (LEADERSNET berichtete) hat Raiffeisen Wohnbau vor Kurzem ihr Projekt in der Gallitzinstraße 72 in Wien-Ottakring fertiggestellt. Insgesamt umfasst das Wohngebäude am Fuße des Gallitzinbergs 15 Eigentumswohnungen. 

Anlässlich der Fertigstellung fand eine offizielle Projekt-on-Stage-Feier statt, an der unter anderem Architekt Gerhard Moßburger, Vertreter:innen von Rhomberg Bau sowie die italienische Künstlerin Cristina Fiorenza teilnahmen.

"Mehr als die Hälfte der Wohnungen waren zum offiziellen Fertigstellungstermin bereits verkauft, was zeigt, dass wir hier ein Wohnangebot geschaffen haben, das dank seiner Kombination von exklusiver Wohnruhelage und hochwertiger Ausstattung auf starke Nachfrage trifft", sagt Alexander Schmidecker, CEO der Raiffeisen-Leasing GmbH.

Das Projekt 

Die insgesamt 15 Wohnungen sind rund 51 bis 120 Quadratmeter groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Je nach Wohnung ergänzen Eigengärten, Terrassen oder Balkone die Wohnbereiche. Zur Ausstattung zählen Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores.

Bei der technischen Konzeption spielte laut Raiffeisen Wohnbau auch die Nachhaltigkeit eine wesentliche Rolle. Auf dem Dach befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage, die Tiefgarage ist für E-Ladestationen vorbereitet und für die Beheizung kommt eine Erdwärmepumpe zum Einsatz.

"Es war uns wichtig, dass ein Projekt in einer so grünen Umgebung auch von Kopf bis Fuß nachhaltig ausgestattet wird. Eine eigene Photovoltaikanlage am Dach, Vorbereitung für E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage und die Heizung mit einer nachhaltigen Erdwärmepumpe waren uns daher besonders wichtig", ergänzt Gerhild Bensch-König, Geschäftsführerin von Raiffeisen Wohnbau.

Die Lage

Das Projekt befindet sich in Wien-Ottakring mit Blick in Richtung Wienerwald. Gleichzeitig besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 45A ist zu Fuß erreichbar und stellt eine Verbindung zur U3-Station Ottakring, zur Schnellbahnlinie S45 sowie zur Straßenbahnlinie 44 her.

"72 Blooms" bringt Kunst ins Foyer

Neben dem Wohnangebot wurde auch das Foyer künstlerisch gestaltet. Hintergrund ist die Initiative "Kunst und Wohnen", in deren Rahmen Raiffeisen Wohnbau seit 2015 gemeinsam mit der Wiener Kuratorin Alexandra Grubeck Künstler:innen dazu einlädt, Arbeiten für die Quality-Living-Projekte zu entwickeln.

Für die Gallitzinstraße 72 realisierte Cristina Fiorenza das Werk "72 Blooms". Die Installation besteht aus unterschiedlich dimensionierten Keramiken, die gemeinsam einen farbigen Blütenteppich bilden. Als Inspiration diente die heimische Pflanzenwelt. Gleichzeitig nimmt die Arbeit Bezug auf den historischen Weinbau, der die Landschaft Ottakrings früher prägte. Auf diese Weise soll das Foyer über seine Funktion als Durchgangsbereich hinaus als gemeinschaftlich genutzter Innenraum wahrgenommen werden.

Die Preise 

Die Preise für die noch verfügbaren Wohnungen starten ab 452.700 Euro für eine 51 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung und gehen bis zu 864.200 Euro für eine knapp 99 Quadratmeter große Dreizimmerwohnung. 

www.raiffeisen-wohnbau.at