54 Wohnungen

ARE-Projekt an der Linken Wienzeile 216 wurde fertiggestellt

In Rudolfsheim-Fünfhaus hat die ARE Austrian Real Estate (ARE) Wohnräume und ein Büro samt Tiefgarage errichtet. Auf einer Nutzfläche von rund 4.100 Quadratmetern sind 54 Wohnungen, 18 Serviced Apartments und eine Bürofläche entstanden. 

"Die ARE hat an der Linken Wienzeile dringend benötigte Mietwohnungen sowie Serviced Apartments mit optimaler öffentlicher Anbindung direkt am Wienfluss entwickelt. Private Freiflächen und ein grüner Innenhof bieten Raum für Erholung und Begegnung. Die Nutzung lokal vorhandener Energiequellen aus Erde und Sonne trägt zur Energieversorgung bei. Wir heißen die neuen Bewohner:innen herzlich willkommen", sagt Christine Dornaus, Geschäftsführerin der ARE Austrian Real Estate. 

Hof © Stefan Seelig

Das Projekt 

Nach den Entwürfen von A2K Architekten entstand vis-à-vis der U-Bahn-Station Längenfeldgasse, unweit von Schloss Schönbrunn, ein achtgeschossiger Baukörper in L-Form. Das Projekt umfasst 54 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 39 und 73 Quadratmetern. Ergänzt wird das Angebot durch 18 Serviced Apartments mit Größen von 38 bis 46 Quadratmetern, die sich besonders für Geschäftsreisende und Tourist:innen eignen soll. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine rund 230 Quadratmeter große Büroeinheit mit eigener Terrasse und Grünfläche.

Zahlreiche Wohnungen und Serviced Apartments verfügen über Loggien, Balkone oder Terrassen. Darüber hinaus bietet ein begrünter Innenhof mit Spielmöglichkeiten, einem natürlichen Geschicklichkeitsparcours und Sitzgelegenheiten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Wohnung © Stefan Seelig

Energieversorgung und Co. 

Die Energieversorgung des neuen Gebäudes erfolgt laut ARE über Luftwärmepumpen unter Einbeziehung von Erdwärme. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gründach erzeugt einen Teil des Stromes lokal. Die rötliche Klinkerriemchenfassade ist ab dem ersten Obergeschoss teilweise mit Rankpflanzen begrünt. Das Projekt ist bereits mit klimaaktiv Silber vorzertifiziert.

www.are.at