Zwischen dem Bert-Brecht-Park und der Otto-Preminger-Straße

Dachgleiche für weitere 235 Wohnungen im Village im Dritten

Vor Kurzem feierte die ARE Austrian Real Estate im Quartier "Village im Dritten" die Dachgleiche für weitere 235 Wohnungen. Die Roharbeiten bei den Baufeldern 14A und 14B sind abgeschlossen. Bei der traditionellen Gleichenfeier haben ARE Geschäftsführer Gerald Beck und Bezirksvorsteher Erich Hohenberger das Gleichengeld für die Bauarbeiter an Strabag Direktionsleiter Hochbau Nord-Ost Martin Kaftan überreicht und damit die Leistung der Arbeiter gewürdigt. 

235 Wohnungen

Das Objekt zwischen dem Bert-Brecht-Park und der Otto-Preminger-Straße umfasst insgesamt 235 Wohnungen. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind zwischen 42 und 131 Quadratmeter groß und bieten alle private Freiflächen in Form von Eigengarten, Dachterrasse, Balkone und Loggien. Zur Ausstattung gehören zudem Gemeinschaftsräume und -terrassen, Kinderspielplätze und Erholungsbereiche auf den grünen Freiflächen. Die Fertigstellung ist für Frühling 2027 geplant.

"Die ARE trägt aktiv zur Wohnraumentwicklung in Wien bei und stellt weiterhin zahlreiche Wohnungen verlässlich fertig. Damit schaffen wir dringend benötigten Wohnraum, sichern Arbeitsplätze am Bau und kurbeln die Wirtschaft an. Im Village im Dritten entstehen auf den Baufeldern 14A und 14B freifinanzierte Eigentumswohnungen mit klugen Grundrissen und attraktiven Freiflächen, eingebettet in das neue Stadtquartier. Mit Fertigstellung der Rohbauarbeiten wurde ein wichtiger Meilenstein erreicht. Da alles bisher nach Plan verläuft, werden die neuen Bewohner:innen ab Frühjahr 2027 einziehen", sagte Gerald Beck. 

Quartierseigenes Energiesystem

Die Energieversorgung der erfolgt über das baufeldübergreifende Gesamtenergiesystem von ARE und Wien Energie. Das Konzept sieht vor, möglichst viel Energie direkt im Quartier zu erzeugen und zu nutzen.

Zum Einsatz kommen 500 Erdwärmesonden mit jeweils 150 Metern Tiefe, mehrere großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern mit einer installierten Gesamtleistung von über einem Megawatt, Wärmepumpen sowie ein Anschluss an die Fernwärme.

Village im Dritten

Mit dem Gesamtprojekt "Village im Dritten" entstehen in Wien-Landstraße rund 2.000 Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen und Nahversorgungs- sowie Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der zentrale, etwa zwei Hektar große Park inmitten des Quartiers soll einen erholsamen Rückzugsort darstellen. Das Projekt ist zudem nahezu autofrei und wurde fahrradfreundlich gestaltet.

www.are.at