Das gesamte Areal mit mehreren Parzellen umfasst in Summe ca. 52.000 m2 Grundfläche. Das Haupthaus, eine viergeschossige Villa oberster Güte, bietet eine netto Wohnfläche von über 1.000 m2 mit einem weitläufigen SPA, Liegefläche, Panorama-Pool, Sauna und Relax-Bereich und ca. 600 m2 Terrassenflächen.
Alle Terrassen sind überdacht – im Obergeschoss umlaufend. Jedes der vier Stockwerke ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Das Anwesen profitiert von klarem, hochwertigem Design, das dieser Residenz eine Aura höchster Raffinesse verleiht.
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Die eigene Wasserquelle liefert reinstes Quell-Trinkwasser. Die eigene Wasserquelle liefert reinstes Quell-Trinkwasser. Die Quelle speist den uneinsichtigen, höchst privaten Schwimmteich mit Badeplattformen und über einen Wasserfall den Fischteich in der unteren Grundstücksebene.
Die Intensität des Wasserfalls ist per App steuerbar. Die eigene Trinkwasserquelle kann um weitere Umfänge, z.B. Trinkbewässerung für Pferde in der eigenen Stallung oder auf der Panoramakoppel, erweitert werden.
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Von 2008 bis 2010 erbaut, bietet das Anwesen weitere top renovierte und äußerst repräsentative Nebengebäude unterschiedlichster Nutzungsart und Größe. Wie ein Atelier, eine Dépendance und ein frisch renoviertes traditionelles Bauernhaus. Definitiv unbezahlbar ist der betörende Panoramablick auf den Mondsee und zahlreiche Gipfel der Ostalpen vom gesamten Grundstück mit angeschlossenem Wald.
Dieses herrschaftliche Anwesen ist "DER Place to be" für eine genussorientierte, absolut diskrete Lebenszeit. Das Anwesen liegt 250 Höhenmeter über der malerischen Gemeinde Mondsee (750 NN). Nur 20 Fahr-Minuten von der Festspielstadt Salzburg und 30 Fahr-Minuten vom General Aviation Flughafen Salzburg entfernt.
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BELETAGE: Die Wohn- und Empfangsebene
Durch ein automatisches Schmiedetor geht es in großem Bogen direkt zum Haupteingang der Villa mit Doppelflügeltüre. Gäste und Geschäftspartner werden in einem imposanten ca. 30 m2 großen Empfangsbereich mit Garderobe begrüßt. Perfekt für erste Gespräche oder einem gemütlichen "Get-together" in der Stube als Cocktailsalon oder Zigarrenlounge.
Die Wohn- und Empfangsebene verwöhnt in allen Räumen mit reichlich Platz. Allein der Salon beherbergt über 108 m2 Lebensraum. Die umliegend verteilten Räume wie Küche, Esszimmer oder Stube umfassen weiters jeweils ca. 40 m2 pro Raum.
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Im gesamten Gebäude buhlt der Bodenbelag aus feinstem Marmor, mit eigens gestalteten Intarsien mit stilvollen Kaminöfen und imposanten Stiegenhäusern um Aufmerksamkeit. Kompromisslos exklusiv setzt der hochwertige Marmor die großzügig ausgestatte High-Tech Küche mit Kochinsel gekonnt in Szene. Vollendet vom Blick durch Küchenfenster auf die Berge, den See bis hin zum Golfplatz Drachenwand.
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Die Dépendance
Die Dépendance, ein Nebengebäude mit drei weiteren Wohneinheiten, z.B. für Gäste, Personal oder Therapeuten liegt etwa 50 Meter vom Hauptgebäude, der Villa, entfernt. Ebenso in perfektem Zustand wurde es 2010 hochwertig renoviert und verwöhnt die Bewohner mit überdachtem Balkon, Terrasse und Panoramablick.
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Das Bauernhaus
Dieses wertvolle Kleinod mit reichlich Nutzungspotential liegt an der unteren Hauptzufahrt zum eingefriedeten Grundstück. 2010 umfassend renoviert mit liebevoll gepflegten Highlights. Wie eine Galerie und eine Futterrinne aus Marmor, die wunderschön aufbereitet und als Blickfang in einen Besprechungsraum integriert wurden. Geschäftspartner und Gäste, sie werden begeistert sein.
Dieses originelle Objekt verbindet als repräsentative Veranstaltungslocation oder Büro, den Charme der Vergangenheit mit der Gegenwart. Auch eine eigene, großzügige Wohneinheit für den Gutsverwalter befindet sich in diesem Gebäude.
Zusätzliche Parkplätze außerhalb des Geländes und eigenem Zugang zum Bauernhaus sind optimal für Besucher und Geschäftsmeetings mit Personen, die sich nur begrenzt auf dem Anwesen bewegen sollen.
Fragen? Wünsche? Ideen? Let' s talk
Sie haben schon eigene, spezielle Ideen für das Anwesen? Wünschen sich noch mehr Platz für Familie, Gäste, Hobby? Wunderbar. Auf diesem Anwesen ist sehr viel möglich. Entwürfe für drei weitere Wohnhäuser mit Pool, auf dem zur Verfügung stehenden Bauland, bestehen bereits und sind umsetzbar. Sie möchten eine spezielle Idee realisieren oder wollen mehr Details zum Anwesen?
Zögern Sie nicht. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir haben für jedes Anliegen ein offenes Ohr und stehen mit Rat und Tat zur Seite.
Nähere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie auch unter remax.at
RE/MAX Premium Group in Salzburg
Thomas Aufischer Broker / Owner
Tel.: +43 664 2457980
E-Mail: office-salzburg@remax-premium.at
Hellbrunner Strasse 11
A-5020 Salzburg
Entgeltliche Einschaltung
