RE/MAX Park präsentiert: Einzigartiges Wohnjuwel – exklusiv und modern – Nähe Tullnerfeld – nicht nur für Golfer

Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnjuwel - modernste Technik, zentral und ruhig gelegen im Tullnerfeld.


Diese großzügige Villa, mit hochwertigen Materialien und modernster Klimatechnik errichtet, befindet sich im Tullnerfeld – ca. 7 km von Atzenbrugg (Golf Diamond Country Club) entfernt. Zum Bahnhof Tullnerfeld gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten.


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Wien, St. Pölten, Krems und Tulln sind sehr rasch zu erreichen.
Das Haus verfügt über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, welche sich auf 325 m² Wohnfläche und 31 m² Nutzfläche aufteilen.


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Im Haus stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Jedes der drei Zimmer im Obergeschoss hat ein eigenes Bad mit WC und einen eigenen Vorraum. Darüber hinaus hat jedes Zimmer im OG einen eigenen Zugang zur 60 m² großen, überdachten Terrasse. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für frische, unverbrauchte Luft im ganzen Haus.


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Der 4 x 8 m große Pool, welcher mit einer Salzwasser-Reinigungsanlage ausgestattet ist und mit einer separaten Luftwärmepumpe beheizt wird, lässt – gemeinsam mit der großen Outdoorterrasse - keine Wünsche offen.


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Hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen: Outdoorküche, Jacuzzi, Dampfsauna, Fitnessraum und vieles mehr.
Abgerundet wird das sehr große Platzangebot mit einer Doppelgarage für zwei Autos und mehreren Stellplätzen vor dem Haus.

Alles auf einen Blick:

  • Wohnfläche EG und OG: 228 m²
  • Wohnfläche UG: 97 m²
  • Nutzfläche UG: 31 m²
  • Grundstück: 902 m²
  • HWB: 32 kWh/m²a

Kaufpreis: € 1.150.000, --


Nähere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie auch unter: remax.at

Dkfm. Stefan KAGERER
RE/MAX Broker/Owner
Mobil: +43 (0) 660 50 39 940
E-Mail: s.kagerer@remax-park.at

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