Komfortables Landhaus mit Natur-Badeteich und Gästewohnung – Exlusives Wohnen in der Leutasch

Leutasch liegt auf einem Hochtal, das sich über 16 km von der Hohen Munde am Wettersteingebirge entlang erstreckt und in der Leutaschklamm endet, die bei Mittenwald die Grenze zu Deutschland bildet. Umrahmt wird das Tal von markanten Berggipfeln und von der Leutascher Ache durchflossen.

Leutasch ist nach Süden vor dem warmen Föhn geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein, sehr schneesicher, bei gleichzeitig mildem Sommerklima. Leutasch ist heute als Wintersportort für seine kilometerlangen Skilanglaufloipen (Einstieg 100 m vom Haus entfernt) bekannt.

Der weit über die Grenzen Tirols bekannte Ferienort Seefeld mit Kongresszentrum, Spiel-Casino, Golf- und Tennisplätzen, mehreren Skiabfahrten und einem reichhaltigen Angebot an Hotel- und Restaurantbetrieben, liegt ca. 6 km entfernt, die attraktive Hauptstadt Innsbruck ist in ca. 20 Min. erreichbar - öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn- und Busverbindung sind ausreichend vorhanden. Günstige Anbindung (ca. 20 Min.) zur Autobahn München und Bozen.


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Das Haus ist eine gelungene Kombination von traditionellem, in die Landschaft passenden Stil mit allem, modernen Komfort. Holz, edle Steine, ausgesuchte Materialien und liebevolle Details sind sicht- und fühlbar.


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Der Außenbereich mit einem 60 m² großen Natur-Badeteich und Biotop bietet einen traumhaften Blick auf die Hohe Munde. Die großzügige Sonnenterrasse mit schattigen Laubenplätzen lädt zum Relaxen und Genießen.


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Das Bauvorhaben wurde als Doppelhaus geplant – Baubescheid 2000
Haus 1 wurde 2006 fertiggestellt, Haus 2 in der Folge als eigenständiges Haus errichtet und 2010 bezogen.

Fakten:

• Grundfläche: 535 m² - das Nachbargrundstück mit 870 m² könnte dazugekauft werden.
• Wohnfläche: ca. 200 m²
• Garage: ca. 60 m²
• Carport: ca. 35 m²

Nähere Informationen zu dieser Liegenschaft erhalten Sie auch unter remax.at.

Irma Wimmer-Wechsler
Telefon: +43 512/566 988-0
E-Mail: office@remax-immoreal.at



RE/MAX Immoreal
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