Oft wird er unterschätzt: Der Aufwand, der beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie entsteht, ist beträchtlich. Der richtige Preis muss ermittelt werden. Steuerlich, baulich und rechtlich benötigt es Expertisen. Und dann braucht es auch noch Zeit für Besichtigungen, Verhandlungsgeschick und vieles mehr. Die Argumente, die für einen seriösen Makler sprechen, sind damit zwar noch lange nicht erschöpfend aufgezählt, zusammenfassen könnte man es aber so: Eine gute Mischung aus fundiertem Wissen, Netzwerk und Gespür ist nötig, um den Kunden zufriedenzustellen.
Genau das findet man bei Bamberger Immobilien. In den letzten Jahren ist das Team rund um Mag. Eva Bamberger stetig gewachsen, was der beste Beweis dafür ist, dass hier eine Leistung geboten wird, die in einem hart umkämpften Markt außergewöhnlich ist. Als besonders wichtig bezeichnet die Geschäftsführerin und Chefin des hochmotivierten fünfköpfigen Teams, dass die Leistung eine umfassende ist. Bamberger Immobilien, ist ein "One-Stop-Shop" für alle, die ein Zuhause kaufen oder verkaufen wollen.
Wie genau wird gearbeitet?
Zuallererst gibt es es ein unverbindliches Beratungsgespräch. "Beim Verkauf klären wir darüber auf, was es heißt, eine Immobilie zu verkaufen", erklärt die Immo-Expertin. "Welche Unterlagen braucht man, was steht rechtlich dahinter. Dann erfolgt eine fachmännische Beratung zur Preisermittlung der Immobilie." Dabei geht es darum, einen wirklich ehrlichen Preis zu ermitteln. "Das ist vielleicht nicht der höchste der im Internet kursierenden, aber einer, den man binnen einer durchschnittlichen Bearbeitungszeit auch erzielen wird", so Bamberger. "Wenn etwas richtig eingepreist ist, dann verkauft es sich auch, weil der Bedarf tatsächlich groß ist." Worauf es beim Verkauf noch ankommt?
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„Viele Eigentümer wissen nicht, was ihre Immobilie wirklich wert ist und wie man sie für einen Käufer attraktiv macht. Genau dabei können wir helfen.“
Mag. Eva Bamberger |
Oft entscheiden Kleinigkeiten über den Zuschlag. Wir beraten auch dahingehend und helfen dabei, Charakter und Wert der jeweiligen Immobilie bestmöglich sichtbar zu machen." Beim Kauf wiederum geht es darum, genau zu eruieren, was den Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten des Kunden entspricht.
Und dann?
"Beginnt die intensive Suche", lacht Eva Bamberger. Ihrem Team steht – auch durch vielfältige Kooperationen und Kontakte – ein großer Immobilienpool zur Verfügung. Wenn das Passende gerade nicht am Markt ist, werden alle Hebel in Bewegung gesetzt, bis man etwas Passendes aufgespürt hat. Ob kleine Wohnung, Haus oder Villa spielt dabei keine Rolle. Alle Kunden werden gleich professionell umsorgt.
Am Firmensitz in der Nonntaler Hauptstraße, Salzburg ist man durch die im selben Haus ansässige Kanzlei umgeben von Anwälten, was sich bei rechtlichen Fragen auszahlt, denn der Weg zum Spezialisten ist denkbar kurz. Juristische Fragen können so schnell geklärt und einer für den Kunden zufriedenstellenden Lösung zugeführt werden.
Bamberger Immobilien Salzburg - Luxury Real Estate
Nonntaler Hauptstraße 46A
5020 Salzburg
Telefon +43 662 42 34 20
Fax +43 662 42 34 20 4
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
www.bamberger-immobilien.at
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